بدء إصدار تراخيص وتطبيق اشتراطات البناء الجديدة بجميع المحافظات: تعرف عليها

بدأت المحافظات اليوم الأحد 4 يوليو 2021، إصدار وتطبيق اشتراطات البناء ومنظومة التراخيص الجديدة وذلك وفقا لقرار مجلس الوزراء الصادر في أبريل الماضي.

اشتراطات البناء الجديدة

وكانت المحافظات قد بدأت في 1 مايو الماضي، التطبيق التجريبي لمنظومة التراخيص واشتراطات البناء والتخطيطية الجديدة بـ27 مركزا ومدينة.

خطوات الحصول على تراخيص البناء 2021:

1- التقدم إلى المركز التكنولوجي للمدينة أو الحي محل العقار للحصول على رخصة بناء وفقًا للنموذج المعد لذلك بالمركز ويرفق به “صورة من تحقيق الشخصية/ صورة من العقد المشهر/ صورة بيان الصلاحية”، على أن يطلع المسئول بالمركز التكنولوجي على أصل العقد المشهر لقطعة الأرض ويحصل المواطن على النماذج النمطية للواجهات للاختيار منها وكذلك بيان يوضح المستندات التي يحتويها ملف الرخصة.

2- التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الرخصة والتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي أو بيت خبرة لإعداد التصميمات الهندسية للمبنى على أن يتضمن الملف كافة المستندات التي نص عليها قانون البناء وفقا للبيان الذى تسلمه المواطن عند تقديم الطلب وأصل بيان الصلاحية وأصل العقد المشهر.

3- يقوم المهندس بتسليم ملف الرخصة للمركز التكنولوجي وفقا للتوكيل الصادر له من المواطن على أن يكون الملف مستوفى كافة المستندات.

4- يقوم المركز التكنولوجي باستلام ومراجعة ملف الرخصة وإعطاء المواطن ما يفيد الاستلام.

5- يتم إخطار المواطن بعد 30 يوما من تسليم ملف الرخصة للحضور للمركز التكنولوجي لاستلام الرخصة ودفع الرسوم وفقًا لقانون البناء.

6- حال رغبة المواطن في الشروع في البناء على المهندس المشرف التقدم للمركز التكنولوجي وفقا للطب المعد لذلك على أن يتولى المقاول والمهندس المشرف على التنفيذ التوقيع بالمركز التكنولوجي، ويقوم مهندس التنظيم بالمعاينة على الطبيعة مع المهندس المشرف لتحديد خط التنظيم وبدء الأعمال على أن يلتزم المهندس بتقديم تقارير ربع سنوية عن ما يتم من أعمال إلى المركز التكنولوجي.

7- حال إتمام عملية البناء يقوم المهندس المشرف بتقديم شهادة صلاحية المبنى للإشغال للمركز التكنولوجي الذي يتولى معاينة الأعمال المنفذة وحال المطابقة يقوم بإعطاء المواطن خطابات إلى جهات المرافق المختلفة.

واشتكى ملاك الأراضى داخل نطاق المحافظات من الاشتراطات الجديدة للبناء، إذ أكد أغلبهم أن بناءهم وفقًا لهذه الاشتراطات سيفقد الأرض قيمتها المادية، بعد أن قيدت الاشتراطات البناء عند أربعة طوابق على الأكثر.