مصر

من يملك القاهرة؟ دراسة تكشف توزيع ملكية مدن شرق القاهرة الجديدة

رصدت دراسة حديثة لمرصد العمران في مصر، تحت عنوان من يملك القاهرة معلومات عن ملكية 41 ألف فدان من المدن الجديدة في شرق القاهرة. 

من يملك القاهرة 

وبينت دراسة من يملك القاهرة أن ما يقرب من ثلثي الأراضي التي شملتها الدراسة، تعود إلى 4 مجموعات يمكن تحديدها من المستثمرين والدول، والشركات الخاصة، وصناديق الاستثمار المدرجة في البورصة، أما نسبة الـ35٪ المتبقية من الأراضي فيمتلكها آلاف المجهولين من أصحاب الحيازات الصغيرة في البورصة، عن طريق التداول الحر.

المرصد أكد أن 7 عائلات ودولة الإمارات، بجانب الحكومة المصرية تصدرت مالكي الأرض محل الدراسة.

شرق القاهرة الجديدة

و أوضحت الدراسة أن توزيع أراضي شرق القاهرة الجديدة جاء على النحو التالي:

  •  85 ٪ من حيازات هذه المجموعة مملوكة لـ سبعة مستثمرين فقط.

  • تمتلك المؤسسات المملوكة للدولة المصرية والدول الأجنبية 25٪ من الأراضي.

  • الحكومة المصرية تسيطر على شركتين من الشركات العشر التي شملتها الدراسة، بينما تسيطر حكومة الإمارات العربية المتحدة على شركتين أخريين، وتمتلك حكومتا النرويج والكويت حصصاً أقل في عددٍ من الشركات.

  • المستثمرون المقيمون في الإمارات العربية المتحدة بملكية ما يقرب من 16 ٪ من الأراضي.

  • المستثمرون السعوديون يمتلكون ما يقرب من (6.7٪).

  •  يليهم مستثمرون من جزر كايمان (4.7٪)، والولايات المتحدة (3٪)، والنرويج بملكية 2٪ من الأراضي.

  • وتمتلك الكويت وجزر العذراء البريطانية ما يقرب من 1.5٪ لكل منهما.

الدول والعائلات المالكة للأراضي

1- تعد الحكومة المصرية أكبر مالك منفرد لأراضي القاهرة المدرجة في البورصة، بـ 6400 فدان أو 16٪ من مساحة الأراضي التي شملتها الدراسة، .

 2- عائلة طلعت مصطفى والتي تمتلك 5600 فدان في القاهرة، أو 14٪ من الأراضي.

 3-عائلة بن لادن السعودية التي تمتلك 2800 فدان في القاهرة أو 7٪ من الأراضي التي شملتها الدراسة.

4- حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة، التي تمتلك 2500 فدان في القاهرة، أو 6٪ من الأراضي التي شملتها الدراسة،.

5- عائلة منصور المصرية خامس أكبر مالك للأراضي في القاهرة،  بملكية 1900 فدان.

6- عائلة الراشد السعودية، إذ تمتلك حوالى 1400 فدان.

7- عائلة المغربي المصرية السعودية، وتمتلك 1000 فدان في القاهرة، وتمثل 2.5٪ من الأراضي التي شملتها الدراسة.

8- حكومة النرويج حيث تمتلك 800 فدان أو 2٪ من الأراضي.

9_ فانغارد، شركة إدارة الأصول العالمية،  وتمتلك 700 فدان أو 1.7٪ من الأراضي .

10_ حكومة الكويت، بملكية 600 فدان أو 1.5٪ من الأراضي.

11- عائلة ساويرس بـ 500 فدان أو 1.3٪ من الأراضي التي شملتها الدراسة.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى